 上海金山红星国际广场 利润反而越来越高，业绩越来越好，比如，恒大、碧桂园、融创、万科等也是不断刷新新高。这从一个侧面说明，房地产依然没有真正的降温。今年土地出让金多数城市增幅超过40%以上，说明了什么呢？ 说明国内房地产市场更加繁荣。说明国内房地产开发商仍然坚定看好国内未来房地产市场，从而下定决心坚定拿地。试想，如果开发商没有对未来房价的乐观预判，开发商敢大量买地吗？ 金山：红星国际广场 现房交付：旺铺来袭 开发商：上海洪美置业有限公司 物业公司：红星美凯龙 物业费：(地下免物业费、地上8元) 项目地址: 金山杭州湾大道1818弄 入驻商家达97%，目前试营业！ 物业类型：街多多智慧商城，时尚家居街(品牌家居，托管)玫瑰风情街(可做重餐饮，休闲娱乐，托管) 交房时间：现房 产权年限：40 主力面积：50-150 交付标准：毛坯 总价：50万起 占地面积：91500方 建筑面积：270000方 金山红星国际广场位于金山新城区【核心位置】，上海金山区松卫南路与龙翔路交汇处，临近金山区***，距离万达广场800米。距离市区徐家汇50分钟路程，高速S4,G15,G60。 地铁22号线，距离本项目2公里。 景点 城市沙滩、金山嘴渔村、水上机场、城市体育公园以及规划中海洋公园(13五规划已确定) 红星美凯龙家居MALL、街多多智慧商城、风情商业街、建材商业街、社区商业、高级公寓等多种业态，集购物、餐饮、文化、娱乐、商务、休闲等各类功能于一体的商业街形式。 入驻商家 街多多智慧商城:1兆韦德、上戏小萤星、***小镇、邻里饰品、美食广场、成品策品。 时尚家居街：顾家家居、芝华仕、北欧E家、喜盈门、海尔整体厨房、慕思家居、联邦家私等 玫瑰风情街：麦当劳、全家便利店、85度C、百年龙袍，星巴克咖啡、联华超市 地下街多多:招商现已百分之百，整体项目开街预计7月份左右。现地下处于装修中。统一运营管理10年，年回报率6%，售楼处两种销售方案 1:前十年收益可以一次性抵扣房屋总价。抵扣之后房屋总价70至90万。首付40万起 2:不抵扣房租。年回报率6%，统一运营管理10年，每年都让客户拿一次收益。 符合业态规划，可以自营 地上风情街、家居街1--3楼 户户通天然气，统一运营管理6年。前两年收益抵扣房屋总价（共抵扣16％），之后1：9分成。符合业态规划，可以自营。 上海金山红星国际广场。 |
